和别人合租不想租了

如果您想单方面终止合同而房东不同意，根据《民法典》第七百二十二条关于租赁合同的相关规定，您需先查看合同中是否有关于单方面解除合同的条款。若无明确条款，且您无正当理由单方面解除合同，可能需承担违约责任，包括赔偿房东因此遭受的损失。但若有正当理由，如房屋存在严重安全隐患等，您可能有权单方面解除合同。建议咨询律师并详细审查合同内容以确定您的权利。
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从法律角度看，解除租赁合同时，您应：1.查阅租赁合同中关于解除、终止合同的条款；2.收集并保留证明您有权解除合同的证据，如房屋安全隐患证明等；3.书面通知房东您的解除意向，并保留送达证明；4.准备可能涉及的违约金或赔偿计算；5.若协商不成，准备起诉材料，包括合同、证据、起诉状等。
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若想和平解决，可尝试以下途径：1.与房东协商，达成解除合同的共识，可能需支付一定的违约金；2.若合同中有转租条款，可考虑转租给第三方；3.寻求第三方调解，如社区调解委员会或专业调解机构协助解决争议。