楼房地面管道漏水维修归谁

楼房地面管道漏水，维修责任需依情况定。根据《物业管理条例》等，房屋质量保修期内由开发商负责；装修改动部分由装修企业负责；若因相邻方原因，可要求其修补并赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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楼房管道漏水，处理需分情况。1. 房屋质量问题：联系开发商，依据质保条款要求维修。2. 装修改动导致：找装修企业，依据装修合同要求修复。3. 相邻方原因：先协商，不成则通过法律途径解决，要求修补并赔偿。
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楼房地面管道漏水，处理方式需视原因而定。若为房屋质量问题，找开发商维修；若为装修改动导致，找装修企业负责；若为相邻方原因，可协商或诉讼要求其承担责任。选择处理方式时，需根据实际情况和法律法规来决定。