我爸爸和我弟有两个宅基地,我弟单独立户了,我爸把他的老宅基地和我弟换了

温州市律师网 2025-06-26
您提到村上想要收回您父亲的宅基地,根据《土地管理法》及相关规定,宅基地使用权在特定情形下可被收回。但根据您所述,您父亲与弟弟已进行宅基地互换并在房管局备案,且都建有国家补贴的抗震房,这并未显示存在上述收回情形中的任何一种,如擅自改变用途、长期未使用或非法转让等。因此,若村上无故收回,可能涉嫌违法。建议了解具体原因,必要时可寻求法律援助或提起诉讼维护权益。
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从法律角度,保护宅基地使用权需做到:确保宅基地使用合法合规,不擅自改变用途;保留好宅基地使用权证及相关交易、备案文件;了解并遵守《土地管理法》关于宅基地使用的规定;若遇权益受损,及时收集证据并向当地土地管理部门反映或寻求法律援助,必要时可通过法律途径维权。
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若村上坚持收回,首先,应明确收回的具体理由,对照《土地管理法》中关于宅基地使用权收回的规定,判断其合法性。其次,若认为收回行为不合法,可准备相关证据,如宅基地使用权证、互换协议及备案证明等,向当地土地管理部门申诉或请求法律援助。最后,若协商无果,可考虑通过法律途径解决争议。

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