房屋只公正未过户出售，卖方需注意哪些风险？

房屋未过户出售，卖方需警惕多重风险。依据相关法律规定《物权法》等，未过户则产权未转移，可能面临无权处分、一房二卖、被冻结查封等风险。若不及时处理，可能导致交易无效，甚至引发法律纠纷和财产损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
卖方需注意的风险可通过多种方式处理。常见方式有：及时办理过户手续，确保产权转移；签订详细合同，明确权责；要求买方支付定金或预付款作为保障。选择方式时，应根据交易情况、买方信誉及市场状况综合判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋未过户风险大。应对方式：1.尽快办理过户，避免法律风险；2.合同中明确违约责任，增加买方违约成本；3.留存买方信息，便于后续追责；4.如遇买方违约，及时咨询律师，采取法律手段维权。