房子购买后未住期间的物业费怎么收?

房子未住期间物业费需按约定收取。依据《物业服务合同》规定，未交付则向建设单位收，已交付未居住则向业主收，可协商折扣。长期不缴可能影响物业服务质量及个人信用。
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房子未住物业费处理有两种方式：按合同全额缴纳或与物业协商折扣。选择时需考虑房屋是否交付及实际居住情况，未交付则向建设单位缴费，已交付未住则可与物业协商。
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未住物业费处理：1. 未交付房屋，物业费由建设单位承担，业主无需支付。2. 已交付但未居住，业主应全额缴纳物业费，但可与物业协商折扣，需书面告知并达成一致。