婚后过户的房子

温州市律师网 2025-06-09
针对婚后过户的房子在离婚时产生归属争议的情况,法院会依据《民法典》的相关规定进行判断。根据《民法典》物权编和婚姻家庭编的原则,婚内过户的房产,尽管过户给了一方,但住房产权在婚姻存续期间通常仍视为夫妻共有,除非有明确的赠与协议并办理了公证或过户手续明确为一方个人财产。因此,在离婚时,这类房产的归属需综合考虑过户的真实意图、时间节点及是否有明确的赠与行为等因素。
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对于婚后过户给子女的房子,处理方案需视情况而定:1.若双方明确表示为赠与子女,并办理了过户手续,则该房产视为子女所有;2.若只是单方意愿赠与,未取得另一方同意,且过户手续存在瑕疵,可能引发夫妻间的财产争议,需通过法律途径解决,法院将依据具体情况和法律规定判断房产归属。
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从法律角度看,婚后过户的房子,在没有明确赠与协议并办理相关手续表明为一方个人财产的情况下,通常仍视为夫妻共同财产。根据《民法典》的相关规定,婚姻存续期间获得的财产,包括房产,原则上属于夫妻共同所有,除非有特别约定或法律规定的其他情形。
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